Estaimpuis - REF6300479
219 000€

Plain-pied 3 chambres avec garage

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, living comprenant salon/salle à manger et espace bureau, cuisine équipée, garage pour 1 véhicule avec porte sectionnelle motorisée et comprenant un espace "chaufferie", 3 chambres dont une passante et salle de bain.
Au premier étage : grenier avec possibilité d’aménagement, accessible par le garage.
À l’extérieur : terrasse de type "patio" côté habitation, traversante vers une seconde terrasse côté jardin à aménager, vaste jardin clôturé.
Caractéristiques du bien : chauffage central au gaz, feu au bois dans le living (en plus du chauffage central), châssis en PVC et double vitrage avec isolation acoustique et persiennes motorisées, carrelage dans les pièces de vie et d’eau et parquet dans les chambres, installation électrique conforme jusqu’en 2048, compteur électrique bi-horaire, RC inférieur à 745€ -> Possibilité de frais réduits.

Découvrez cette charmante maison plain-pied idéalement située à Estaimpuis. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de WC séparés, menant à un vaste living lumineux, où un salon, une salle à manger conviviale et un espace bureau se marient harmonieusement. Le feu au bois apporte une touche d’authenticité et de chaleur à votre intérieur.

La cuisine entièrement équipée vous ravira par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également un garage pour un véhicule, accessible par une porte sectionnelle motorisée, qui intègre un espace chaufferie pratique. Un hall de nuit vous conduira aux trois chambres, dont une passante, qui peut éventuellement servir de dressing, bureau.. plusieurs possibilités s’offrent à vous. Vous y trouverez également la salle de bain.

Le premier étage offre un grenier spacieux, accessible par le garage, prêt à être aménagé selon vos envies.

À l’extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours : une terrasse de type "patio" côté habitation et une seconde (à aménager) côté jardin, idéale pour les barbecues et moments de détente. Le vaste jardin clôturé est idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Cette maison ne manque pas de caractéristiques avantageuses : des châssis en PVC avec double vitrage et isolation acoustique, des persiennes motorisées, du carrelage dans les pièces de vie et d’eau et du parquet dans les chambres. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2048 et le compteur bi-horaire permet de maîtriser vos consommations. Enfin, avec un revenu cadastral inférieur à 745€, vous pourriez bénéficier de frais réduits.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un plain pied. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison.